Empréstimo com garantia de imóvel: os benefícios de penhorar a própria casa compensam os riscos?

Fazer um empréstimo com imóvel de garantia é uma prática comum entre as pessoas que procuram crédito com taxas reduzidas e prazos longos para o pagamento. Mas será que há riscos nesta transação? Entenda as vantagens e desvantagens em contratar empréstimo oferecendo a sua casa para assegurar o pagamento.

Normalmente, esta modalidade de crédito é usada quando há a necessidade de tomar emprestado uma quantia alta de dinheiro, porque de maneira geral, o bem penhorado tem valor equivalente ao empréstimo solicitado.
Contudo, esta não é uma regra absoluta, há situações em que a casa é o único bem disponível para oferecer como caução pelo crédito adquirido. De uma forma ou de outra, é fundamental compreender os riscos e os benefícios, antes de fechar negócio.

O que é preciso para fazer um empréstimo com garantia de imóvel?

  • Ter um imóvel em seu nome (quitado ou não), com a documentação regularizada.

  • Apresentar toda a documentação do imóvel e demonstrar a capacidade de quitar a dívida, com rendimentos comprovados.

Se você não atende às exigências para solicitar este tipo de empréstimo, confira esta opção viável que pode ser aprovada para você. Veja abaixo.

Como funciona o empréstimo com garantia de celular?

Está disponível o tipo de empréstimo perfeito para quem busca rapidez, praticidade e aprovação facilitada: o empréstimo com garantia de celular. Nesta modalidade, o celular é usado como garantia do pagamento das parcelas do empréstimo. Assim, o risco na operação é menor, logo, as chances de aprovação são três vezes maiores, inclusive para pessoas negativadas ou com score baixo. Mesmo sendo utilizado para assegurar o empréstimo, o aparelho de celular permanece em posse do dono e pode ser usado normalmente, enquanto o pagamento das parcelas estiver em dia. É um processo totalmente seguro e não ameaça em nada a proteção dos dados do cliente.

Principais vantagens:

  • Análise de crédito super rápida e sem burocracias.

  • Simulação prévia do valor das parcelas, para se planejar sem comprometer o orçamento.

  • Solicitação online: basta preencher e enviar a proposta pelo site ou aplicativo.

  • Após a aprovação, o dinheiro entra na conta em poucos minutos (dentro do horário de funcionamento bancário).

Empréstimo fácil = dinheiro disponível na conta em poucos minutos

Os empréstimos com garantia são modalidades que facilitam a liberação do crédito.
Optar por estes tipos de empréstimo viabiliza o crédito de valores maiores e prazos mais longos para o pagamento, bem como a cobrança de taxas menores.
Para quem está negativado, esta alternativa é essencial, por aumentar as chances de aprovação.

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Se você precisa de R$500 até R$2.500, solicite empréstimo com garantia de celular. Esta é, sem dúvida, a opção mais fácil para conseguir o dinheiro rapidamente depositado na conta.

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Perguntas frequentes

Sim. Para ter o seu pedido aprovado, é necessário declarar que há condições de quitar as parcelas do empréstimo, com rendimentos comprovados.

Você não precisa sair do imóvel, caso use este patrimônio como hipoteca. O bem será tomado apenas em caso de inadimplência.

Atualmente, é bastante seguro solicitar este tipo de empréstimo, desde que haja reais condições de quitar a dívida sem colocar em risco o seu patrimônio. É fundamental, também, escolher instituições financeiras reconhecidamente idôneas e jamais realizar pagamentos antecipados.

É necessário que a documentação esteja legalizada e registrada no seu nome, ainda que o imóvel não tenha sido totalmente quitado.

Para solicitar empréstimo com imóvel de garantia, é exigido ser o proprietário do imóvel, isto é, o bem deve estar registrado em seu nome.

Normalmente, o processo de solicitação do empréstimo com imóvel de garantia é mais demorado , porque a instituição financeira precisa verificar a documentação do registro do imóvel para ter certeza de que o solicitante é realmente o proprietário do bem.

Ter o CPF com restrições de crédito não é impeditivo para conseguir, mas pode tornar um pouco mais difícil a aprovação. Existem diversas instituições financeiras que oferecem empréstimo com garantia de imóvel para negativado.

DEPOIMENTOS

Excelente! Tudo bem rápido e fácil, sem burocracia e ótimo atendimento.
Vanilsom Rodrigues
16/11/2022
Muito rápido, atendimento nota 1000!
Lenilson Correia
16/11/2022
Olá, boa tarde! Até o momento, tô muito satisfeito com o App. Muita agilidade e rapidez! Espero que continue assim! Muito obrigado a toda equipe! Até mais!
Antonio Mesquita
16/11/2022
Muito bom! Me ajudou no momento que estava precisando e o valor caiu na hora em conta. Agradecida pela agilidade!
Cibele Alves Rodrigues da Silva
16/11/2022
Foi muito rápido e eficaz. Super recomendo.
Eliete Conceição Egidio da Silva
16/11/2022